Da die Hypothekendarlehen für Wohnimmobilien weiter zurückgehen, steigt die Nachfrage nach Wohnungen und Häusern zur Miete enorm an. Der massive Rückgang der Hypothekenzusagen ist einer der Hauptgründe für die enorme Nachfrage nach Mietwohnungen und -häusern.

Das Mietwohnungsangebot hält mit der Nachfrage nicht Schritt. Die Erschwinglichkeit ist ein Problem, das durch die wachsende Nachfrage noch verschärft wird. Die Sorge ist, Ferienwohnung Cannobio dass Mietwohnungen und -häuser mehr als dreißig Prozent des Einkommens eines Mieters absorbieren.

Das positive Beschäftigungswachstum beflügelt auch die Nachfrage nach Mietwohnungen und -häusern. Die Verantwortung für Wohneigentum ist teuer, und die Lebenshaltungskosten steigen weiter. Daher ziehen es viele Menschen vor, nicht an Wohneigentum gebunden zu sein und frei umzuziehen, wenn ein besserer Job oder eine bessere Stelle verfügbar ist.

Ein Wohnungsbericht, der von einer nationalen Wohnungssuchmaschine veröffentlicht wurde, stellte fest, dass die Mietpreise für Einheiten mit zwei Schlafzimmern um 3,75 Prozent gestiegen sind. Die Leerstände sinken stetig. Leasing ist auf dem Vormarsch und die Mieten zeigen Anzeichen einer Stärkung, insbesondere auf dem Wohnungsmarkt, wo die Mieten am stärksten steigen. Die Mieten steigen; Leerstände gehen zurück; Haushaltsformationen wachsen, und das Angebot an Wohnungen und Häusern zur Miete ist begrenzt.

Eine aktuelle Studie des in Chicago ansässigen Informationsunternehmens für Risikomanagement, Trans-Union, ergab, dass Vermieter die Tatsache erkennen, dass viele Menschen eine Mieterhöhung zu diesem Zeitpunkt nicht schultern können. Steve Roe, Vice President of Sales bei Trans-Union, sagte, wenn man sich ein Lohn- und Beschäftigungswachstum ansieht, nutzen die Vermieter dies, wo sie können, aber in vielen anderen Fällen erkennen die Vermieter, dass dies nicht möglich ist . Das kann sich die Mieterschaft nicht leisten.

Hier sind einige der Hauptgründe, warum Menschen Wohnungen und Häuser zur Miete bevorzugen:

• In vielen Gegenden sind Wohnungen und Häuser zur Miete noch sehr günstig. Dies ist einer der Hauptgründe, warum Menschen Wohnungen und Häuser zur Miete bevorzugen.

• Die Tatsache, dass man nicht für die Wartung verantwortlich ist, trägt zur Attraktivität von Mieten bei.

• Bei einem Umzug kann ein Hausbesitzer mit Herausforderungen konfrontiert werden, wie z. B. dem Verkauf des alten Hauses und dem Kauf eines neuen. Mietwohnungen und -häuser bieten die Möglichkeit, von einem Ort zum anderen zu ziehen.

Das Bipartisan Policy Center, Demographic Challenges and Opportunities for U.S. Housing Markets, stellte fest, dass die Nachfrage nach Wohnungen und Häusern zur Miete steigt, da die Baby-Boomer und die Echo-Boomer den Erwerb von Eigenheimen aufschieben. Dieser Bericht behandelt die wirtschaftlichen Bedingungen und deren Auswirkungen auf die zukünftige Nachfrage nach Wohnungen und Häusern zur Miete:

• Der Bericht stellte fest, dass die Nachfrage nach Mietwohnungen und -häusern mit der Änderung der Haushaltsbildung deutlich ansteigt.

• Es gibt weniger verheiratete Haushalte, mehr Singles und mehr Senioren, die Dienstleistungen benötigen.

• Es wurde festgestellt, dass die Echo-Boomer mehr Schulden haben und größere Schwierigkeiten beim Kauf eines Eigenheims haben. Dies wirkt sich auf die Nachfrage nach Mietwohnungen und -häusern aus.

Die Ergebnisse des Key Harvard Report beinhalten, dass Familien mit Kindern im untersten Ausgabenquartil, nachdem sie mehr als die Hälfte ihrer monatlichen Ausgaben für die Miete aufgewendet hatten, im Durchschnitt nur noch 593 US-Dollar übrig hatten, um alle anderen Lebenshaltungskosten zu decken. Die Kostenbelastung für Mieten und Wohnen hat sich von 2001 bis 2009 fast verdoppelt. Der Key Harvard Report stellt fest, dass die Erholung des Wohnungsbaus erneutes Haushaltswachstum erfordert. Der Bericht erwähnte auch, dass die anhaltenden Verluste an bezahlbarem Wohnraum zu den Herausforderungen der Erschwinglichkeit beitragen.

Die von Dupre & Scott Apartments Advisors bereitgestellten Mietdaten besagen, dass die Verteilung von Wohnungen und Häusern für Mietzahlungen nach Gerichtsbarkeit auf den Schätzungen der Wohneinheiten des Washington State Office of Financial Management basiert. Eines der wichtigsten Ergebnisse war, dass der Prozentsatz der marktüblichen Mieteinheiten in Seattle für Haushalte erschwinglich ist, die 80 % des mittleren Einkommens verdienen – die Mietkosten betragen weniger als 1.405 $.

Die Erschwinglichkeit von Wohnraum basiert auf dem mittleren Haushaltseinkommen aus der Gemeinschaftserhebung. Der Indikator geht davon aus, dass ein Hauspreis als erschwinglich gilt, wenn mehr als 30 Prozent des monatlichen Einkommens für Wohnkosten aufgewendet werden, was sowohl eine Hypothekenzahlung als auch andere Wohnkosten wie Nebenkosten umfasst.

Die Mieten steigen; Leerstände gehen zurück; Die Zahl der Haushalte wächst und das Angebot an Wohnungen und Häusern zur Miete ist begrenzt, aber in vielen Gegenden sind Wohnungen und Häuser zur Miete immer noch sehr erschwinglich.